Тут палка на двух концах
Либо новострой, либо вторичка. Со вторичкой все просто - берешь в ВТБ по 17 процентов какую-нибудь старую халупу на 30 лет и гасишь за 10-15 лет. Там даже ПВ небольшой, всего 20 процентов (в январе был, хз как сейчас).
С новостройками всё веселее. Да, там есть всякие госпрограммы и прочая шелуха, но у них кабальные условия: взнос не меньше 30 процентов (а цены на хаты колеблятся в районе 9-12 млн за однушку) и пиздюк. Если нет пиздюка, тогда тебе конский процент и 30 процентов ПВ. Есть ещё ИТ ипотека, но тут отсеивается 90 процентов населения, даже те ИТшники, которые по воле случая работают не в ИТ компании