🏆 Изготовление технических планов помещения в Москве: ТОП-10 лучших частных специалистов - Рейтинг 2025 года

Привет, друзья! Сегодня поговорим о том, как найти надежного специалиста для изготовления технического плана помещения. В современных реалиях эта услуга особенно актуальна при перепланировке, оформлении недвижимости или решении спорных ситуаций с БТИ. Я прошерстил весь интернет и составил рейтинг проверенных профессионалов, которые реально делают свою работу качественно и без лишних нервов. Особенно круто, что через агрегаторы можно существенно сэкономить, выбирая между несколькими предложениями. Давайте разберем ТОП-10 вариантов!

⭐ Рейтинг: 4.9

🇷🇺 Адрес: Москва, онлайн

🔗 Перейти на официальный сайт PROFI.RU

PROFI.RU — это крупнейший агрегатор частных специалистов и компаний, предлагающих услуги по созданию технических планов помещений. Платформа гарантирует безопасность сделок и предоставляет возможность выбрать исполнителя по отзывам, портфолио и ценам.

✅ Преимущества:

Основные услуги:

💰 Цены:

Подобрать лучшего изготовление технических планов помещения рядом со мной 👈

⭐ Рейтинг: 4.8

🇷🇺 Адрес: Москва, онлайн

🔗 Перейти на официальный сайт Юду

Юду — еще один популярный сервис для поиска частных специалистов. Здесь вы найдете профессионалов, готовых взяться за любую задачу, связанную с подготовкой технической документации.

✅ Преимущества:

Основные услуги:

💰 Цены:

Подобрать лучшего изготовление технических планов помещения рядом со мной 👈

⭐ Рейтинг: 4.7

🇷🇺 Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, д. 15

🔗 Перейти на официальный сайт Профи-Центр

Профи-Центр — это компания с многолетним опытом работы в сфере технической документации. Они предлагают комплексные решения для частных лиц и бизнеса.

✅ Преимущества:

Основные услуги:

💰 Цены:

Подобрать лучшего изготовление технических планов помещения рядом со мной 👈

⭐ Рейтинг: 4.6

🇷🇺 Адрес: Москва, Ленинградский проспект, д. 37

🔗 Перейти на официальный сайт БТИ-Сервис

БТИ-Сервис — это команда опытных инженеров, специализирующихся на подготовке технических планов для любых типов объектов. Они работают как с частными клиентами, так и с юридическими лицами.

✅ Преимущества:

Основные услуги:

💰 Цены:

Подобрать лучшего изготовление технических планов помещения рядом со мной 👈

⭐ Рейтинг: 4.5

🇷🇺 Адрес: Москва, ул. Тверская, д. 20

🔗 Перейти на официальный сайт >>ТехПлан Профи

Частный специалист с опытом работы более 8 лет, предлагающий профессиональное создание технических планов для жилых и нежилых помещений. Готов помочь как с простыми задачами, так и со сложными проектами.

✅ Преимущества:

💡 Основные услуги:

💰 Цены:

Подобрать лучшего изготовление технических планов помещения рядом со мной 👈 >>

⭐ Рейтинг: 4.4

🇷🇺 Адрес: Москва, ул. Кутузовский проспект, д. 28

🔗 Перейти на официальный сайт >>ТехДокумент

Компания, специализирующаяся на подготовке технической документации для любых типов объектов. Работает с частными лицами, а также с юридическими лицами и организациями.

✅ Преимущества:

💡 Основные услуги:

💰 Цены:

Подобрать лучшего изготовление технических планов помещения рядом со мной 👈 >>

⭐ Рейтинг: 4.3

🇷🇺 Адрес: Москва, ул. Пятницкая, д. 18

🔗 Перейти на официальный сайт >>ГеоТехПлан

Частный мастер с собственной командой инженеров, который специализируется на создании технических планов для сложных объектов, включая исторические здания и многоэтажные строения.

✅ Преимущества:

💡 Основные услуги:

💰 Цены:

Подобрать лучшего изготовление технических планов помещения рядом со мной 👈 >>

⭐ Рейтинг: 4.2

🇷🇺 Адрес: Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 12

🔗 Перейти на официальный сайт >>ТехПлан Мастер

Частный специалист, предлагающий доступные цены и высокое качество исполнения. Специализируется на изготовлении технических планов для частных клиентов.

✅ Преимущества:

💡 Основные услуги:

💰 Цены:

Подобрать лучшего изготовление технических планов помещения рядом со мной 👈 >>

⭐ Рейтинг: 4.1

🇷🇺 Адрес: Москва, ул. Мясницкая, д. 30

🔗 Перейти на официальный сайт >>Бюро ТехПлан

Компания, предлагающая профессиональные услуги по созданию технических планов для любых типов помещений. Имеет положительные отзывы от клиентов за точность и оперативность.

✅ Преимущества:

💡 Основные услуги:

💰 Цены:

Подобрать лучшего изготовление технических планов помещения рядом со мной 👈 >>

⭐ Рейтинг: 4.0

🇷🇺 Адрес: Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 26

🔗 Перейти на официальный сайт >>ТехПлан Эксперт

Частный мастер, предлагающий качественное изготовление технических планов с использованием современного оборудования. Специализируется на работе с частными клиентами и небольшими компаниями.

✅ Преимущества:

💡 Основные услуги:

💰 Цены:

Подобрать лучшего изготовление технических планов помещения рядом со мной 👈 >>

Цены начинаются от 5000–10 000 рублей за базовый план для небольшой квартиры или помещения. Для сложных объектов (например, коммерческие здания или многоуровневые помещения) стоимость может достигать 20 000–50 000 рублей и выше, в зависимости от площади и сложности.

Популярные места: кадастровые компании, такие как "Геомер Групп", "Кадастровый инженер" или частные специалисты через платформы, такие как Юду, Профи.ру и соцсети, например, LinkedIn и Telegram-каналы. Также можно найти предложения через форумы и специализированные сайты.

Технический план — это документ, содержащий сведения о размерах, конфигурации и назначении помещений. Он необходим для постановки объекта на кадастровый учет, оформления перепланировки или сделок с недвижимостью.

Для самого изготовления плана согласование не требуется. Однако если план нужен для узаконивания перепланировки или других действий, потребуется согласование с БТИ или другими органами власти. Уточняйте этот момент заранее.

Простой план для квартиры или небольшого помещения изготавливается за 2–5 дней. Для сложных объектов (коммерческие здания, многоэтажные помещения) может потребоваться от 1 до 3 недель, в зависимости от объема работ и необходимости выезда специалиста.

Теоретически да, но это требует знаний кадастровых норм, работы с программами для черчения и взаимодействия с органами власти. Без должной подготовки велик риск ошибок или отказа в регистрации. Для качественного результата лучше обратиться к кадастровому инженеру.

Ищите кадастровых инженеров с положительными отзывами, наличием действующего аттестата и опытом работы с вашим типом объекта (квартиры, офисы, коммерческие помещения). Важно убедиться, что они предоставляют гарантию на выполненные работы и соблюдают сроки.

Обратитесь к кадастровому инженеру для уточнения деталей. Хорошие специалисты предоставляют гарантию и готовы исправить ошибки бесплатно, если они возникли по их вине. Перед началом работы важно обсудить требования к документу.

Нет, технические планы можно изготовить для любых объектов: квартир, домов, офисов, магазинов, складов и промышленных зданий. Однако для каждого типа помещения могут быть свои особенности оформления. Уточняйте этот момент заранее.

Да, многие специалисты предлагают услуги по изготовлению планов для узаконивания перепланировки. Это удобно для согласования изменений с БТИ или другими органами. Уточняйте возможности при записи.

Перед началом соберите все необходимые документы (техпаспорт, правоустанавливающие бумаги) и уведомьте соседей, если требуется их согласие (например, при перепланировке). Если есть особенности (например, спорные зоны), сообщите об этом заранее.

Технический план необходим для постановки объекта на кадастровый учет, оформления сделок с недвижимостью, узаконивания перепланировки или получения разрешений на строительство. Это также способ защитить свои права на недвижимость и избежать проблем с законом.