Цены меняются каждый день, в том числе цена денег, плюс жизнь в разных регионах сильно разная, но условно будем считать что перед нами крупный город, но не МСК какая-нибудь, там ставка выше.
Доход не обязательно чисто з/п. Вторая работа, халтурка, пассивные доходы от бизнесов, сдачи лишней недвижки всё учитывается.
Скажем минимальная планка будет 250…