Обычная ферма позволит с удобством разместить все, что душе угодно, еще и в количестве.
Все остальные фермы - это прежде всего декорации, а потом уже особенности геймплея. Через 2 - 2.5 игровых года ты и так, и эдак вкачаешь все свои навыки на 10, но если выберешь ферму с какими-то особенностями, то через эти самые 2 - 2.5 года можешь и пожалеть об этом, т.к. будешь ограничен в каких-то аспектах.
В общем по моему мнению, если это твоя первая ферма, то бери стандартную, все равно без гайдов за первый год узлы не закроешь)