Муки апгрейда. Есть 2 стула

На кармане 200к не самого надёжного рубля и следующий компудахтер:
9700k, 32gb ddr4 3600 cl18, palit 3070, z390 aorus master. Всё это дело кормит бп Be quiet 750w. Монитор 1440.

Есть 2 варианта.

1. 12700k, Z690 MSI, 32GB DDR5 5200. По деньгам - 110к. Старые комплектухи уйдут на авито тысяч за 45-50. Итого 60к апгрейд. Что получаем: никакого фактического прироста по ФПС. Запас на будущее по процу, надежда что потанцевал DDR5 через пару лет будет раскрыт и в мать получится вставить что-то реально интересное.

2. 3080ti. 170к. 3070 сливаю скажем за 80. Итого 90к апгрейд. Что получаем: сильный буст по ФПС на устаревающей платформы без возможности дальнейшего апгрейда. Риск что через пару лет 9700k нипатянет.

ДТФ, какие мысли? Что бы выбрали на моём месте и почему?