В чем была проблема взять сразу ипотеку? В 20 году проценты были достаточно приятными. Если есть возможность копить такие суммы в год, то ипотека фактически фиксирует стоимость квартиры и процентную ставку в момент ее оформления. То, что с рынком квартир начинает что-то твориться, стало понятно еще годах в 18-19. Стоимость жилья в РФ на моей памяти не падала никогда значительно. Если падала, то вскоре значительно возрастала...
Оформил ипотеку на 10 лет, потом спокойно заплатил раньше времени остаток от первоначальной суммы в течение года, а не смотришь на постоянно растущие цены.
Лично взял так квартиру несколько лет назад. Тогда всей суммы я бы не накопил и за несколько лет, поэтому оформил ипотеку. А сейчас я бы такую квартиру уже смог купить буквально за 2 года с нуля. Только вот стоит она теперь в 2.5 раза больше. Заранее гасить ипотеку не планирую, т.к. там ставка всего около 8%, выгоднее тратить зарплату на что-то другое нужное (и делать вклады).
Опять же, тогда ежемесячный платеж составлял значительную часть дохода, сейчас это всего 10% от моей зарплаты после вычета налогов.
В общем, для меня единственная логичная причина, почему народ несколько лет не брал всякие льготные и т.д. варианты при необходимости покупки жилья и наличия значительных (но недостаточных) сбережений - это серые зарплаты и неофициальное трудоустройство, когда банк просто посылал.
Я в 2019 году засматривался на строящиеся квартиры в неплохом месте в Питере. Платёж был бы около 26 в месяц. Плюс ку, само собой. ЗП около 60, но не самая стабильная. Нестабильность вызвана не серостью, а, наоборот: платила госконтора, но половина зп - премии, которой очень любили лишать как наказание. Ну и где-то надо было взять ещё лям на первоначалку. Кредит брать - и вот уже в месяц 40 отдавать. Собственно, потому до сих пор без своего жилья
В чем была проблема взять сразу ипотеку? В 20 году проценты были достаточно приятными. Если есть возможность копить такие суммы в год, то ипотека фактически фиксирует стоимость квартиры и процентную ставку в момент ее оформления. То, что с рынком квартир начинает что-то твориться, стало понятно еще годах в 18-19. Стоимость жилья в РФ на моей памяти не падала никогда значительно. Если падала, то вскоре значительно возрастала...
Оформил ипотеку на 10 лет, потом спокойно заплатил раньше времени остаток от первоначальной суммы в течение года, а не смотришь на постоянно растущие цены.
Лично взял так квартиру несколько лет назад. Тогда всей суммы я бы не накопил и за несколько лет, поэтому оформил ипотеку. А сейчас я бы такую квартиру уже смог купить буквально за 2 года с нуля. Только вот стоит она теперь в 2.5 раза больше. Заранее гасить ипотеку не планирую, т.к. там ставка всего около 8%, выгоднее тратить зарплату на что-то другое нужное (и делать вклады).
Опять же, тогда ежемесячный платеж составлял значительную часть дохода, сейчас это всего 10% от моей зарплаты после вычета налогов.
В общем, для меня единственная логичная причина, почему народ несколько лет не брал всякие льготные и т.д. варианты при необходимости покупки жилья и наличия значительных (но недостаточных) сбережений - это серые зарплаты и неофициальное трудоустройство, когда банк просто посылал.
Я в 2019 году засматривался на строящиеся квартиры в неплохом месте в Питере. Платёж был бы около 26 в месяц. Плюс ку, само собой. ЗП около 60, но не самая стабильная. Нестабильность вызвана не серостью, а, наоборот: платила госконтора, но половина зп - премии, которой очень любили лишать как наказание. Ну и где-то надо было взять ещё лям на первоначалку. Кредит брать - и вот уже в месяц 40 отдавать. Собственно, потому до сих пор без своего жилья
а брал с какой зп и какой процент? и брал льготную или обычную?