Heart of Chornobyl предложит игрокам бесшовный открытый мир площадью 64 квадратных километра и разветвлённый сюжет, исход которого будет зависеть от принятых по мере прохождения кампании решений. Разработчики из студии GSC Game World заявили, что сделали Зону реалистичной и опасной — всё благодаря системе симуляции жизни A-life 2.0, развитому ИИ врагов, особенностям движка UE5, динамичной смене погоды и времени суток, а также survival-механикам вроде голода, сна, кровотечения и облучения.