В хорошем офисе, работается приятнее (кранчить), следовательно и результат будет лучше. Итог еще больше денег. Это раз. Во вторых, многие смотрят на офис, когда приходят на собеседы, потому как хорошего спеца быстро заберут, он может выбирать. Просто выше зп это конечно ок, но многим важна атмосфера и уют рабочего места.